【资料图】
中指研究院数据显示,1-5月,TOP100房企销总额为29661.0亿元,同比增长8.4%,增幅相比上月下降4.4个百分点。其中TOP100房企5月单月销售额同比上升2.9%,经季节调整后环比下降18.8%。5月,市场调整压力较大,购房者置业情绪继续回落,导致环比继续下降。销售额超千亿房企7家,较去年同期增加4家,百亿房企68家,较去年同期减少2家。TOP100房企权益销售额为20545.9亿元,权益销售面积为11836.2万平方米。
2023年1-5月,千亿以上阵营企业数量增加。具体来看,千亿以上阵营7家,较去年同期增加4家,销售额均值1481.8亿元。第二阵营(500-1000亿)企业8家,较去年同期减少1家,销售额均值710.4亿元。第三阵营(300-500亿)企业10家,较去年同期减少2家,销售额均值360.9亿元。第四阵营(100-300亿)企业为43家,较去年同期减少3家,销售额均值176.4亿元。
中指研究院表示,展望未来,若能够进一步落地支持政策,向市场传递信心,在房企大力推盘和促销之下,6月房地产销售有望迎来好转。
地方层面,5月,各地政策出台频次下降,核心二线城市微调为主。根据中指监测,5月各地优化政策36条,约为4月半数,部分热点城市如杭州放松余杭区、萧山区部分街道限购政策,南京在产业聚集区可增购一套住房,重庆璧山区对外地人士购房提供补贴等;另有部分二三线城市鼓励房票安置。
市场方面,5月,重点城市房地产市场供需两端均继续走弱,市场活跃度下降,购房者观望情绪加重,据初步统计,重点100城新房成交面积环比下降约8%,同比增幅收窄至约12%。2023年1-5月,重点100城商品住宅销售面积同比增长超20%。供给端来看,5月,企业推盘积极性偏弱,根据中指数据,重点50城批准上市面积环比下降超两成。
分城市来看,多数城市市场情绪低迷,居民购房信心偏弱,个别城市市场保持一定活跃度:
长三角、珠三角城市成交面积整体延续回落态势,如上海、深圳、无锡等城市5月成交面积环比均下降,江阴、徐州等个别城市因部分项目集中网签备案,成交面积环比增长。
京津冀、山东地区多数城市市场活跃度回落,北京新房、二手房成交量环比下降均超20%,市场情绪明显回落;济南购房者置业情绪较4月进一步下滑,但成交规模仍处于去年以来相对高位。
中西部地区中,武汉本月成交表现相对较好,其他城市成交面积环比普遍下降。武汉受房交会带动,叠加低基数影响,新房成交面积环同比均出现较大增幅。
中指研究院称,整体来看,5月市场延续4月回落行情,重点城市市场活跃度进一步下行。当前居民收入及就业预期尚无明显改善,房地产市场调整压力加大,近期个别房企偿债压力较大、部分城投风险上升,也对市场预期形成扰动。目前核心城市政策存在较大优化空间,市场也需要更实质性的政策落地。6月作为房企年中冲刺关键节点,若能够进一步落地支持政策,向市场传递信心,在房企大力推盘和促销之下,6月房地产销售有望迎来好转。
标签:
仓储物流“成渝圈”如何乘势而上? 12月3日,连接昆明和万象的中老铁路全线开通运营,被惠及的显...
两件西周青铜簋时隔三千年成功配对 考古工作者介绍,这个铜簋的盖、身分别时隔40余年出土,纹饰...
“医保砍价”不是一个人在战斗 晁星 “我眼泪都快掉下来了”“每一个小群体都不该被放弃”…...
“购物成瘾”真的是一种病 刘艳 牛雅娟 本周日即将迎来“双十二”促销季,很多人又开始摩拳...
因迷恋山间风景,一男子在甘孜州稻城县海拔4000多米的无人区迷失方向,随后与同伴失联。12月的稻城...
嫌疑人DNA信息比中后,成都市公安局刑侦支队技术处DNA实验室民警白小刚一下坐在凳子上,恍惚迟疑间...
一批反映南京大屠杀历史的新书发布 新华社南京12月7日电(记者邱冰清、蒋芳)“以史为鉴,开创未来...
我在现场·照片背后的故事|电影《亲爱的》里面没有的结局,在我眼前“上映” 12月6日,在深圳市...
冥想?泡脚?不如听听助眠音乐 晚上睡不着,白天睡不醒,成为最贴合都市人群的“睡眠画像”。随...
养老话题 老年教育面临缺口 “终身教育”潜力无限 【现实挑战】“新老年”群体愿意在培养兴...
孙海洋被拐14年儿子如何找到的? 警方侦办另一宗拐骗儿童案时发现线索,通过人像比对、DNA确认找...
北京天文馆、圆明园将对未成年人免费开放 12月6日,北京天文馆发布通知称,12月8日起试行对未成...
今年全国粮食总产量再创新高 连续7年保持在1 3万亿斤以上 根据对全国31个省(区、市)的抽样调...
斑块软的很危险 硬的就无碍? 血管里的“垃圾”分类 赶快学起来! 一项最新研究显示:中国...
诺西那生钠注射液大幅降价 聚焦医保谈判背后脊髓性肌萎缩症家庭 医保目录公布那天 好多家长都...
抖音“窗花剪剪”遭抄袭 被判获赔20万元 法院认为“窗花剪剪”的这种表达方式理应受到《著作权...
公安机关近日侦破3起拐卖儿童案件 失散十几年 3组家庭终于团圆了 北京青年报记者12月6日从公...
2021年度十大网络用语发布 本报讯(记者 路艳霞)作为年度“汉语盘点”活动最具网络特色的组成部...
北京天文馆向未成年人免费开放 本报讯(记者 牛伟坤)北京天文馆对票价免费及优惠政策作出调整:1...
2021北京百个网红打卡地发布 本报讯(记者 李洋)2021北京网红打卡地推荐榜单昨晚正式发布。自然...